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房屋拆迁租户能得到赔偿吗 农村房屋被强拆了怎么办

发布时间:2021年9月22日 北京农村拆迁律师  Tags: 房屋拆迁租户能得到赔偿吗,农村房屋被强拆了怎么办

  贾启华律师,北京农村拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所,执业经验丰富,责任心强,能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累,法学理论知识不断强制,案件处理各项技巧不断提升,把委托人的事当做自己的事,把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

房屋拆迁租户能得到赔偿吗

  房屋拆迁一般而言租户是无法得到赔偿的:

  1、法律并没有相关规定房屋拆迁租户可以得到补偿,但房屋出租人即房屋产权人是能得到拆迁补偿的。租户在签订租房合同时可以和出租人协商,如果房屋出租期间遇到拆迁要求出租人承担赔偿的。

  2、房屋拆迁租户要请求自己的权益需要提供签订的出租协议。

  3、任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。

  

农村房屋被强拆了怎么办

  1、合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定,强拆作为具体行政行为,执行的形态有两种情形:一种是非诉执行,一种是诉讼执行。对应有两种程序。

  2、而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。

  3、该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。

  4、被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终做出裁定。



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