贾启华律师，北京农村拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
房屋过户有买卖、赠与、继承三种方式，房屋继承相对其他两种方式来说，过户的手续较简便，过户费用也相对较低。那么房屋遗产继承过户费用多少的编辑为您详细介绍。
房屋遗产继承过户费用多少
1、登记费：100元/件;
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税：5元/本;
4、交易手续费：5元/平方米;
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房屋遗产继承过户手续有哪些
1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明。
2、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。需要向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书和接受遗赠公证书\ 契税完税凭证。
发生房屋继承纠纷的，当事人之间可以协商解决，也可以调解解决，仍不能解决的，可以直接起诉到法院。需要注意的是，房屋继承纠纷不能向仲裁委员会请求仲裁解决，因为房屋继承纠纷属于身份关系纠纷，不属于仲裁范围。
房产过户这对于大多数有房人士并不陌生，房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。而房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么对于这些房产过户其费用有哪些呢下面详细跟大家说说，请看下文：
一、继承主要费用------继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
二、赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
三、买卖主要费用 个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：
第一种，房产满五年，个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；
第二种，房产未满五年，需要缴纳个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。