贾启华律师，北京农村拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
;月光族;：买房逼自己理财
24岁的王某是两路口一小学的语文教师，每月收入2000元左右。以前，与父母同住的王某每月领到工资便直奔商场购买衣服、化妆品等，是典型的;月光族;，几天不去商场心里便空落落的。工作两年多，除了几大柜穿过或没穿过的衣服，王某几乎没啥积蓄。
去年11月，王某偶然在一些报刊理财栏目上看到，按揭买房不仅可以投资，还可以让购物狂强行存钱。在同事推荐下，她很快选中黄泥Y中央香寓小区的小户型，30多平方米的单间，总价13万左右。得知;败家;女儿要买房，父母非常支持，赞助了4万余元首付款。今年2月，王某正式成为一名;房奴;。
以前，王某过的是;上半月饱死，下半月饿死;的生活，对花钱从没有计划。但自从成了;房奴;，王某每买一件东西都会算了又算，因为每月19号之前必须将730元月供存到银行，一分不能少。缴完月供，除开交通、通讯、买书报的固定支出，剩下便只有1000元可支配了。逛街时，王某总是算了又算DD信用卡千万不能超支，否则下个月便没钱付月供。王某再没了以前爽快购物的快感，对逛街的兴趣也大为减弱。没想到购房改变了生活方式，几个月下来，王某不但保证了月供，还小有节余。王某说，像自己一样的;月光族;、;购物狂;不少都选择了买小房子作为强行存款的方式。王某所在小区的业主聚会，每次都是单身女性为多，她们说，当上;房奴;除了压力，更多的是掌控自己生活带来的满足感和充实感。
外来创业者：有房才有家
26岁的陈某是个;外来妹;，家在吉林省农村的她，4年前大学毕业时，追随男友来到重庆，在南坪云盛装饰公司做设计。
一年后，陈某的爱情无疾而终，她没选择逃离，她已爱上了这个城市，此时她的事业也有了起色，成为公司副主任设计师，每月收入稳定在3000元以上。
和男友分手后，陈某与一个小女生合租了一套房子。不久，小女生交了男友，两人在陈某面前毫不顾忌的亲昵举动让陈很受刺激，三个月后，她搬了出来，以每月400元的租金在南坪后堡租了房。房子陈旧，家什不多，每次想添置东西又觉得以后搬家麻烦，想着不知哪天又要搬家，陈某无心打理。慢慢地，房子越来越零乱，陈某越来越不想在家里呆，每月400元租来的家成了一个只是睡觉的地方。
半年后，忍受不了这种生活的陈某，以每月750元的价格在天龙小区租了个设施齐全的电梯公寓，干净整洁，陈某又买了许多小饰品装饰房间，弄得十分温馨。可一年后，陈某不得不再次搬家，因为房东在外地工作的儿子回家了，自己要住。拿着房东补偿的一个月房租，看着自己辛苦布置的房间，陈某愤怒又委屈，当即决定要自己买房，那样就没人可以赶自己走。以后结婚要是和老公吵架，也有个避难的地方，;进可攻退可守;。
去年12月，陈某在东原檀香山选定一套40多平方米的一室一厅，总价15万。用自己工作三年的积蓄付了首付款后，陈某背上了每月1100元的月供。一边给月供一边付房租很辛苦，她不得不大大压缩支出，衣服不再到商场买名牌，中午也开始吃3块钱的小面，但陈某累并快乐着：虽为房;奴;，也是房主，有得有失，心甘情愿。她没事时最爱去小区楼下走一走，看着房子越修越高便有种满足感。虽然明年才交房，但家早已印在她脑海里。对许多人;单身女子没必要买房;的说法，陈某不屑一顾：;正因为单身才要买房！单身买房避免了因产权纠纷影响感情，再说，不知何时才会结束单身，但不能让自己的心一直‘漂泊’，有了房子就有家。;
离异女性：房子才不会背叛自己
和王某、陈某不同，孟某当;房奴;是被一场失败的婚姻所逼。
孟某家住南坪东路知音阁小区，35岁的她是市内一大型广告公司职员，在朋友圈内以能干利索著称。七八年前，许多人认为买房是男人的事时，孟某就独自买下一套40平方米的小房，当时房价便宜月供不多，所以称不上;房奴;。婚后，孟住进丈夫的大房，将自己的小户型出租，当起房东，本以为这辈子再不会为房子而烦恼。
但女儿3岁时，孟某突然发现丈夫有了外遇，吵闹、冷战、离婚。像所有破裂的婚姻一样，走完三步曲后，孟某又回到了自己的小房住，只是这时她已不是单身一人，还有3岁的女儿和年迈的母亲，小房显得拥挤起来。
一次，孟某带女儿去朋友的新家玩，临走，年幼的女儿竟抓着她的手怯怯地说：;妈妈，我不想走，阿姨家的房子好漂亮！;那一刻，孟某心酸不已，她下决心要尽快给女儿一个可以奔跑、可以荡秋千的家……
今年6月，孟某在女儿最喜欢的南滨路上看中阳光汇一套80多平方米的房子，手上的钱不够交首付。但看着房价一天一个价，她咬咬牙，向朋友和亲戚凑够了近10万元首付款。想着20年按揭完，自己已50多岁，孟某说，签下自己名字的那一刻，有种;把自己后半生都押进去;的感觉。
两套房子的月供加起来是1950元，女儿学费、奶粉钱共700元，一家生活费1000元，通讯、交通支出500元，供房开始后，孟某每月的基本支出都在4000元以上，这让主要靠业务提成领薪水的她成了;房奴;，生活上必须精打细算。她一方面节流，购物能省就省，旅游绝不考虑，朋友聚会能不去尽量不去，小心翼翼避免生病，另一方面还得开源，以前太费事麻烦的业务她选择放弃，如今只要有业务，不论大小，绝不放过，还拼命加班，不敢请假，不敢跳槽，生怕哪一个月没有5000以上的收入，这个家就运转不走。
尽管压力大，孟某却并不后悔：;房子可以让女人有安全感，而且永远不会背叛自己。;
许多男性表示：钦佩女性独立购房
一项调查显示，越来越多的单身女性选择自己购买房屋。70%的男性对独立购房的单身女性表示钦佩，认为这是她们能力的体现，81%的男性不会因为女性买房而却步或停止交往，只有26%的男性认为买房是一种女性逞强的表现，可能会影响以后的婚姻关系。
重庆协和心理咨询所所长谭刚强认为，单身女;房奴;越来越多，是社会发展进步的一种体现。随着经济发展和女性独立，购买房子这种大件不再仅仅是男人的事。但男;房奴;和女;房奴;却有着本质的区别：男人买房，往往是开始婚姻生活的前提，是养家的表现，他要为房子付全部的和心血；女人买房，常常是考虑自己住或额外投资的小户型，房子于她们，只是一些点缀、衬托、一种安全感，最多也就是待嫁的资本，它的作用，与一件昂贵的衣服不相上下。
安居乐业离不开房子，买房之事在传统思维中一直被当成男人的。但近年来，单身女;房奴;比例越来越多，昨日，记者走访了几名单身女;房奴;，发现当;房奴;对她们来说，除了压力，更多的是满足和快乐。
如何避免二手房陷阱购买二手房前，要了解是否属于允许出售的房屋，所有权是否真实、完整、可靠，了解所购;二手房;的准确建筑面积，了解购买;二手房;的程序，了解屋内设施的交验细节等。接下来为您一一介绍。
1、了解是否属于允许出售的房屋
因为公有住房;房改;售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。
2、所有权是否真实、完整、可靠
房屋所有权人是否与他人拥有;共有权;关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的;房屋所有权证;。
3、了解所购;二手房;的准确建筑面积
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境和房屋结构、采光条件以及物业管理等相关问题。
4、了解购买;二手房;的程序
购买;二手房;买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。
5、了解屋内设施的交验细节
有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。
6、付款方式
在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。
7、交房时间
在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担；另外，双方的其他约定也需在合同中注明。
8、违约
买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约、违约金款项、逾期付款、滞纳金款项及其他违约情况等。